Σε ναυάγιο οδηγήθηκε τελικά η πώληση του ελληνικού ιδιωτικού νησιού Οξιά σε επενδυτές από το Κατάρ…
Για την αγορά του νησιού που βρίσκεται στο σύμπλεγμα των Εχινάδων, κοντά στην Ιθάκη, είχε εκδηλώσει ενδιαφέρον η βασιλική οικογένεια του Κατάρ. Την περασμένη άνοιξη μάλιστα δημοσιεύματα ανέφεραν ότι η αγοραπωλησία ήταν κοντά στην ολοκλήρωσή της.
Προχθές όμως οι Καταριανοί ενημέρωσαν τον δήμαρχο της Ιθάκης Γιάννη Κασσιανό ότι αποσύρουν το ενδιαφέρον τους.
«Μίλησα με συνεργάτη του Εμίρη και μου είπε ότι δεν ενδιαφέρονται πλέον για την Οξιά, μολονότι είχαν δώσει και προκαταβολές όχι μόνο γι’ αυτό το νησάκι αλλά και για άλλα των Εχινάδων.
Ουσιαστικά αυτό που μας είπαν είναι: “Μείνετε να κοιτάζετε τα πουρνάρια να μεγαλώνουν και να τρώτε τους καρπούς τους…”» λέει στα «ΝΕΑ» ο κ. Κασσιανός, ο οποίος συμπληρώνει ότι οι Καταριανοί αποσύρθηκαν διότι το κομμάτι του νησιού (10 στρέμματα από τα 4.500) όπου ήθελαν να χτίσουν χαρακτηρίζεται δασικό. «Ποιος θα έρθει να επενδύσει έτσι; Είναι τρέλα. Να μην ψάχνουμε λοιπόν για επενδύσεις». Προσθέτει μάλιστα πως παρόμοια προβλήματα με το ελληνικό Δημόσιο αντιμετωπίζουν ακόμη και οι ιθακήσιοι μετανάστες. «Ερχονται ύστερα από χρόνια στο πατρικό τους και διαπιστώνουν ότι δεν μπορούν να αξιοποιήσουν τα κτήματά τους. Ενημερώνονται ότι δεν τους ανήκουν πια, έχουν γίνει… δάση».
Η ματαίωση της πώλησης του ιδιωτικού νησιού Οξιά δεν είναι η μοναδική. Τα ιδιωτικά ελληνικά νησιά που είναι διαθέσιμα προς πώληση ξεπερνούν τα 20. Είναι μεν περιζήτητα μιας και η Μεσόγειος αποτελεί φιλέτο στην αγορά ακινήτων, μάταια όμως περιμένουν αγοραστές. Οπως τονίζουν οι υπεύθυνοι των εταιρειών, τα ατέλειωτα γραφειοκρατικά εμπόδια στην Ελλάδα και τα δεκάδες απαιτούμενα δικαιολογητικά διώχνουν τους ξένους υποψήφιους επενδυτές.
«Στον Κορινθιακό Κόλπο, 1,5 χλμ. από την πόλη της Ιτέας και σε μικρή απόσταση από τους Δελφούς, το χιονοδρομικό κέντρο του Παρνασσού και το ιστορικό λιμάνι του Γαλαξιδίου, βρίσκεται αυτό το όμορφο νησί του Αγίου Αθανασίου (…). Τα πεύκα και οι ελιές είναι διάσπαρτα σε όλο το έδαφός του και μια μικρή αμμουδερή παραλία βρίσκεται στη βορειοδυτική περιοχή (…). Είναι ιδανικό μέρος για ηρεμία και μοναδικές φυσικές συνθήκες διαβίωσης. Κατάλληλο για την ανάπτυξη ιδιωτικής βίλας (εξοχικό ή μόνιμη κατοικία)».
Με περιγραφές όπως η παραπάνω εταιρείες πώλησης ιδιωτικών νησιών προσπαθούν να προσελκύσουν αγοραστές για τα ελληνικά νησιά. Οι τιμές αρχίζουν από 1 εκατ. και φτάνουν και τα 150 εκατ. ευρώ. Για παράδειγμα, το νησάκι του Αγίου Αθανασίου πωλείται προς 1.600.000 ευρώ. Το νησάκι Αγία Τριάδα κοντά στην Ερέτρια, που λέγεται ότι στο παρελθόν το έχουν επισκεφθεί οι Μπιτλς και ο Τσόρτσιλ, πωλείται 18 εκατ. ευρώ, ενώ η τιμή του νησιού Πάτροκλος στον Σαρωνικό, κοντά στο Σούνιο, φτάνει τα 150 εκατ. ευρώ.
Για τα ανυπέρβλητα εμπόδια και τη γραφειοκρατία που αντιμετωπίζουν οι ξένοι που επιθυμούν να αγοράσουν ελληνικά ιδιωτικά νησιά κάνει λόγο μιλώντας στα «ΝΕΑ» ο ιδιοκτήτης μιας από τις μεγαλύτερες εταιρείες πώλησης ιδιωτικών νησιών στον κόσμο (www. vladi-private-islands.de), ο Φαρχάντ Βλαντί. H εταιρεία του προσφέρει προς πώληση τέσσερα ελληνικά νησιά. Ομως λέει «ποτέ ένα ελληνικό νησί δεν έχει πουληθεί σε ξένο». Και εξηγεί το γιατί: «Ενας ξένος χρειάζεται 32 άδειες για να αγοράσει ένα νησί. Αρχίζει από το υπουργείο Αμυνας και τελειώνει με άδεια από τον δήμαρχο της περιοχής όπου βρίσκεται το νησί».
Οπως συμπληρώνει ο κ. Βλαντί, έχει προσπαθήσει πολλές φορές να πουλήσει νησιά σε σημαίνοντες ανθρώπους. «Στην 5η ή 6η άδεια που τους ζητείται, όμως, μειώνεται το ενδιαφέρον τους. Θα προτιμούσαν να αποκτήσουν ένα νησί σε άλλες περιοχές παρόμοιας ομορφιάς και σε χαμηλότερες τιμές». Πριν από μερικά χρόνια, για παράδειγμα, αναφέρει, «μας πλησίασε ένας πλούσιος επιχειρηματίας από τη γαλλική ναυπηγική βιομηχανία που προσπάθησε να αγοράσει ένα ελληνικό νησί, αλλά εγκατέλειψε την προσπάθεια διότι είχε μόνο εννέα από τις άδειες που απαιτούνταν».
Λέει ακόμη ότι η εταιρεία του έχει πουλήσει ιδιωτικά ελληνικά νησιά αλλά μόνο σε Ελληνες. Ή σε πολίτες που ζουν στο εξωτερικό και έχουν διπλή υπηκοότητα (και την ελληνική δηλαδή). Οσο για τα ελληνικά νησιά που πωλούνται μέσω της εταιρείας του, σημειώνει ότι πάντα βρίσκονται στις πρώτες επιλογές των πελατών του. «Αλλά υπάρχουν 32 άδειες για να ληφθούν και οι περισσότεροι ενδιαφερόμενοι εγκαταλείπουν την προσπάθεια για την αγορά μετά τις πρώτες άδειες».
Use Facebook to Comment on this Post