Χάνουν πιο γρήγορα τα ακίνητα τους όσοι χρωστούν στο Δημόσιο

Το υπουργείο Οικονομικών προχωράει σε πλειστηριασμούς με διαδικασίες εξπρές και με τιμές χαμηλότερες και από τις αντικειμενικές αξίες σε ακίνητα που έχουν κατασχεθεί για χρέη στο Δημόσιο…

Εως τώρα οι προϊστάμενοι των εφοριών παρά το ότι δεν έχουν περιορισμό στις κατασχέσεις, απέφευγαν να το κάνουν για την πρώτη και μοναδική κατοικία.

Όμως τα δεδομένα άλλαξαν κυρίως γιατί χάσκει μία πελώρια τρύπα στα φορολογικά έσοδα.
Και το υπ.Οικονομικών έψαξε και βρήκε τρόπους να αντιμετωπίσει και ένα άλλο δεδομένο, την ανυπαρξία δηλαδή ενδιαφέροντος από πλευράς αγοραστών για ακίνητα που βγαίνουν σε πλειστηριασμό.
Το μεγαλύτερο πρόβλημα στους πλειστηριασμούς είναι πως σύμφωνα με το νόμο δεν μπορούν να πουληθούν σε τιμή χαμηλότερη της αντικειμενικής αξίας, παρά μόνο εαν προηγηθούν δύο άγονοι πλειστηριασμοί.

Όμως με το θάνατο της κτηματαγοράς πλέον σε πολλές περιπτώσεις οι αντικειμενικές αξίες είναι πολύ υψηλότερες από ότι ισχύει στην αγορά και έτσι σχεδόν κανείς δεν ”ακουμπάει” τα ακίνητα που βγαίνουν στο σφυρί.

Οι λύσεις που επεξεργάζεται το υπ.Οικονομικών σύμφωνα με το Capital είναι:

– Η επικαιροποίηση των αντικειμενικών που εκτιμάται πως θα οδηγήσει σε μεγάλες μειώσεις τιμών

– Να ξεκινούν οι πλειστηριασμοί με τιμή χαμηλότερη από την αντικειμενική

– Να φτιάξουν ιστοσελίδα όπου θα ”σηκώνουν” όλες τις ανακοινώσεις για πλειστηριασμούς ώστε να αυξηθεί το αγοραστικό ενδιαφέρον

Use Facebook to Comment on this Post